イニシア蒲田アイリスフォート

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 15階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
13,000万円
207.9万円/㎡
相場
15,381万円
246.0万円/㎡
9,770
13,511
17,251
20,992
AI査定結果
推定相場価格
15,381万円
246.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,511万円〜17,251万円
216.1万円/㎡〜275.9万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
イニシア蒲田アイリスフォート
13,000万円（207.9万円/㎡）/ 15階 / 62.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2213,000万円207.9万円15階 62.53㎡ 2LDK南
2024/07/116,980万円106.5万円4階 65.56㎡ 3LDK南
2024/04/257,480万円114.1万円4階 65.56㎡ 3LDK南
2024/03/187,280万円111.0万円5階 65.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は183.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
イニシア蒲田アイリスフォート
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 13,000万円207.9万円62.53㎡2LDK15階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/05/04パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
大田区北千束三丁目
大岡山駅1分 9,480万円183.7万円51.61㎡1LDK14階 / 14階建 北西2012年81戸RC
2023/08/24ブランズ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 12,480万円176.7万円70.63㎡2LDK6階 / 7階建 南東2012年52戸RC
2025/08/13パークホームズ山王二丁目ザレジデンス
大田区山王二丁目
大森駅3分 14,000万円189.8万円73.76㎡3LDK5階 / 8階建 南東2017年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、大田区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.9万円）は大田区の平均と比較して85.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
大田区
112.3万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名イニシア蒲田アイリスフォート
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月2014年
階数15階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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