2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
大田区
121.5万円/㎡
前年比-27.6%
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イニシア蒲田アイリスフォート
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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15階 / 62.53㎡の場合
相場
12,845万円
205.4万円/㎡
8,881
11,524
14,166
16,809
AI査定結果
推定相場価格
12,845万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,524万円〜14,166万円
184.3万円/㎡〜226.6万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
イニシア蒲田アイリスフォート
12,500万円（199.9万円/㎡）/ 15階 / 62.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 12,500万円 | 199.9万円 | 15階 | 62.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 13,000万円 | 207.9万円 | 15階 | 62.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 6,980万円 | 106.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 7,480万円 | 114.1万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 7,280万円 | 111.0万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は172.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | イニシア蒲田アイリスフォート 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 12,500万円 | 199.9万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 16,300万円 | 231.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/22 | パークホームズ洗足ブランエノワール 大田区北千束一丁目 | 洗足駅8分 | 9,990万円 | 157.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 12,480万円 | 176.7万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 10,380万円 | 163.5万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/30 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 11,300万円 | 171.8万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/13 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 14,000万円 | 189.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 10,980万円 | 155.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/18 | グランイーグルシーサイド大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 9,880万円 | 156.3万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、大田区では27.6%下落しています。
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